Prestatie 7.2.2 Investerings- en transformatiefonds
Het Investeringsfonds is opgezet ter dekking, geheel of gedeeltelijk, van ruimtelijke nieuwe en uitbreidingsinvesteringen. Het financieel kader van het fonds dwingt tot integrale afweging in de bekostiging van de groei van de stad. Het Transformatiefonds is bij de begroting 2017 ingesteld om een versnelling in de bouw van extra woningen mogelijk te maken. Onder strikte voorwaarden wordt het fonds ingezet voor het dekken van de onrendabele top bij nieuwbouw van woningen. |
Het aantal woningen en inwoners groeit. De infrastructuur van de stad moet hierop worden voorbereid en aangepast. Om in de toekomst dergelijke investeringen te kunnen blijven doen, is in de begroting 2018 de jaarlijkse dotatie aan het Investeringsfonds verhoogd naar € 5 miljoen vanaf 2019. Op basis van het coalitieakkoord 2018-2022 wordt deze dotatie vanaf 2021 verder verhoogd naar € 5,5 miljoen. Op de langere termijn kan het Investeringsfonds aangevuld worden met de afkoopsommen van erfpacht. Bij gunstige ontwikkelingen kan dit vanaf 2031 oplopen tot enkele miljoenen per jaar. Bouwen in binnenstedelijk gebied brengt vaak extra kosten met zich mee. Hierdoor is het soms niet mogelijk om tot een sluitende businesscase te komen. Om deze extra woningen toch te kunnen realiseren kan er een beroep worden gedaan op het transformatiefonds. Er zijn inmiddels twee woningbouwprojecten mede mogelijk gemaakt door een bijdrage van het Transformatiefonds. Zonder die bijdrage zouden de woningen niet gebouwd worden. De regels die voor het Transformatiefonds gelden, worden strikt nageleefd. Daardoor worden er ook extra baten gegenereerd. In 2021 wordt de werking van het fonds geëvalueerd. |
Activiteiten
Investeringsbehoefte meerjarig in beeld
De groei van de stad vraagt om investeringen in infrastructuur en maatschappelijke voorzieningen. Door het actueel houden van de meerjarige investeringsbehoefte kan integrale afweging en prioritering plaatsvinden. Daarom wordt twee keer per jaar een overzicht gegeven van de geplande investeringen en de investeringswensen die via het investeringsfonds lopen. |