Prestatie 4.1.3 Stimuleren en faciliteren van gebiedsontwikeling
Zaanstad brengt in de komende jaren een groot aantal locaties tot ontwikkeling. Door samen met inwoners en investeerders geleidelijk (kleinschalige) ontwikkelingen over een langere periode tot stand te laten komen. Deze aanpak wordt ook wel ‘organische gebiedsontwikkeling’ genoemd. Het rijk en de provincie Noord-Holland staan positief tegenover deze Zaanse werkwijze om gebiedsontwikkelingen op gang te brengen. |
In de huidige tijd kiest Zaanstad zowel voor de aanpak van de organische gebiedsontwikkeling als voor het eigen initiatief. Gezien de ambities van MAAK.Zaanstad zal er een verschuiving plaatsvinden van meer zelf het initiatief nemen en minder op organische gebiedsontwikkeling sturen. Voorbeeld hiervan is de herontwikkeling van de Burcht. Samen met ontwikkelaar AM is voor MAAK.gebied Midden een samenwerking tot stand gekomen om de strategische locaties tot ontwikkeling te brengen. Deze samenwerking en de daarin geformuleerde doelstellingen maken deel uit van de totale ontwikkelstrategie van Kogerveld volgens de APS-methode. Voor het zorgvuldig afwegen van welke overheidsinstrumenten (van planologisch sturen tot onteigenen) MAAK.Zaanstad gaat inzetten is een strategisch afwegingskader opgesteld die besluitvoorbereiding naar college en raad kan adviseren. Voor inhoudelijke informatie over de grondexploitaties en ruimtelijke plannen op basis van een anterieure overeenkomst wordt verwezen naar het MPG 19.1. De resultaten van de financiële doorrekening van de grondexploitaties staan in de paragraaf grondbeleid. |
Activiteiten
Het opstellen van een ontwikkelstrategie voor de MAAK.gebieden Centrum-Oost en Kogerveld
Na het opstellen van de Analyse en Perspectief van beide gebieden, waarbij de Perspectieven onlangs zijn vastgesteld door de raad, is nu de fase aangebroken om een besluit voor te bereiden dat laat zien hoe de resultaten van het Perspectief tot uitvoering gebracht kunnen worden. |